微信扫一扫经济适用房一开始就是没有房产证的，只有你住满五年之后，才可以要求去办理，只要你拿到房产证了，就可以进行买卖，所以在你达到那个期限的时候，要赶紧去办理，因为房产证也是非常重要的。不管你以后是想买卖，还是说想出租，都需要这个证书，要不然别人也不会购买你的房子，因为别人也不放心，就怕你是个骗子，所以一般都要你提供房产证的。
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经济适用房一开始就是没有房产证的，只有你住满五年之后，才可以要求去办理，只要你拿到房产证了，就可以进行买卖，所以在你达到那个期限的时候，要赶紧去办理，因为房产证也是非常重要的。不管你以后是想买卖，还是说想出租，都需要这个证书，要不然别人也不会购买你的房子，因为别人也不放心，就怕你是个骗子，所以一般都要你提供房产证的。
经济适用房买卖政策中规定，主要是出售给家庭年工资收入3万元以下的住房困难户，或者是优先出售给教师和离退休职工。经济适用房没有满5年的话也是不可以上市交易的，如果你是在还没满5年情况下购买了经济适用房的话，签的买卖合同是无效的，也是不受法律保护的。经济适用房跟商品房相比的话还是有几个有点的：经济性、保障性和实用性。
关于经济适用房最新的政策主要还是集中在限制炒房者买卖上的，在房价上面倒是并未作出多少的调控。根据国家最新公布的详细规定来看，经济适用房在2018年相继落实了：经济适用房规定未满5年不得正式上市交易。、目前还未满5年情况下，签署的买卖合同是无效的，不受法律保护。、政策规定满5年后，补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售的政策。
经济适用房属于公司或者国家出资搭建的房子，要比市场的房子价格低很多，只要工作时间达到了一定的时间，就可以申请购买的，不过这个类型的房子属于共有产权的房子，居住满五年以后，才可以申请大产权的。但是这个类型的房子，用来居住还是不错的，如果是投资的话，基本上是没有什么升值空间的，要是出售的话，也赚不到啥钱的。
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